原标题：新房和二手房销量如何?哪个区的房子最“吸睛”?什么户型的房子最受青睐?哪里的房子涨价了?哪里的房子优惠力度最大?

　　透过数据看楼市

　　如今，2016年已经过去7个月了，回望今年楼市，政策频出：购房首付比例降低，营业税、契税双降，大庆购房建筑面积达45平米及以上即可落户，10月起大庆办理房屋交易不再审查婚姻关系，以及大庆出台化解房地产库存新政，八大措施利好民生等一系列的楼市利好政策刺激着买房人的神经……我市房地产市场运行平稳，房屋交易量不断创下新高。

　　8月12日，记者从市房产管理局获悉，1-7月份，全市房屋成交总量达32645套，实现交易面积290万平方米、交易金额127亿元，同比均有所上涨。

　　回望逐渐复苏的大庆楼市，新建商品房和二手房哪个销售量高?哪个区的房子成交量最大?哪个区的房子涨价了?哪个区的房子优惠力度最大呢?

　　楼市利好叠加，7个月卖了3万套房

　　进入2016年以来，从国家到地方，楼市利好政策密集出台。

　　从国家层面来看，2月2日，不限购城市首套房贷首付比例降至2成，二套房贷降至3成。

　　2月22日，房地产契税、营业税“双降”。

　　5月1日，“营改增”全面推开，二手房交易税负应声而落。

　　从地方层面来看，我市出台市外人员购房落户新政策，即自今年3月21日开始，我市市外人员在大庆市区购买商品房(含二手房)，建筑面积达到45平方米以上的，就可一次性为其本人、配偶、共同生活的未婚子女落户……

　　多项政策叠加，使得我市房地产市场的热度被迅速搅起，楼市开始回暖。尤其在进入3月份以后，楼市回暖迹象越来越明显，无论是首次购房的刚需客户，还是改善型需求，都加快了入市的步伐。

　　要说最先感知楼市冷暖变化的，就是房地产销售人员了。

　　“春节过后，看房、购房或是电话咨询的市民明显增多，我们不得不提前结束春节假期，初六就开始上班了”。春节一过，大庆市佰顺鸿居房地产经纪有限公司董事长安然就感受到了楼市的温度。

　　我爱我家、长垣、四方圆等多家二手房销售企业负责人都表示，今年以来各店的生意都不错，看房人群明显增多，这其中尤以刚需一族为主。

　　看房量增加，只能说明市民对楼市的关注度提高了，而成交量，才是楼市冷暖的晴雨表。

　　据房产部门提供的数据显示，1-7月份，大庆楼市交出了一份相当不错的成绩单——成交超过3万套。数据显示，截至7月末，楼市共成交32656套，实现交易面积290万平方米，实现交易额127亿元。