绘图/刘昱

　　李某为了买到合适的房子，先后与两家中介公司，签订了买房委托代理协议，不想，两家公司介绍了同一处房源。

　　李某选择了相对报价低、服务好的公司。没有合作的那家中介公司认为，李某私自与房主办理过户手续，违约了，将其告上了法庭。

　　6月15日，高新区人民法院，审理了此案。

　　俩公司介绍同一房

　　2016年年初，李某想在新村买一处房子，他先后来到两家中介公司。

　　在第一家中介公司，李某与其签订了买房委托代理协议。约定甲方(原告)，与卖方成交支付定金时，应支付给乙方(中介)，该房屋总房款1%的代理佣金。

　　乙方免费为买卖双方签订《房屋买卖契约》，若因甲方原因，导致交易未能成功，则甲方所支付的1%代理佣金不退还。

　　在第二家中介，双方约定甲方在看房后，若甲方与房屋权属人签订房屋买卖合同，甲方应向乙方，一次性交纳成交总价的2%。

　　2016年10月23日，第一家中介公司，领李某看了一处房产，无论是价格还是地理位置，李某很满意。

　　第二天，第二家中介同样给李某介绍了此房源，房价34万，李某看过房屋后，发现是一家房源，就选择了第一家中介公司合作。

　　3天后，李某向第一家中介公司，支付了佣金2500元。与房主办理了过户手续。

　　第二家中介公司知道此事后，认为李某违约了，将他告上了法庭。

　　法院驳回中介请求

　　庭审中，第二家中介公司认为，看完房屋后，李某私自与房主联系，购买了房屋，属于违约行为，应支付佣金3400元，支付违约金6800元。

　　李某称，他于2016年10月23日与第一家中介公司，已经签订了买房委托代理协议。第二天，该中介带领他查看了同一房屋，对他而言，该信息已无任何价值，因此，无义务支付佣金及违约金。

　　那么，他应该承担违约金吗?

　　针对此案，法院经审理认为，原告仅为被告提供看房服务，并未履行促使被告与房屋权属人，签订房屋买卖合同义务，并未促成合同的成立，因此，法院不予支持。

　　最终，依据我国相关法律规定，驳回了原告的诉讼请求。

　　文/大庆晚报记者邹影