原标题：低价房让夫妇俩动心不已，定金、中介费都交了，住的房子也卖了

　　交了15万“抵账房”不见影儿

　　合同签了，补充协议也签了，可房子迟迟不交，房款也退不回来。

　　年轻夫妇原本想在米兰小镇购房，不想偶遇中介推出价格低于市场价10万元的抵账房。中介费交了，合同签了，15万购房款也交了，甚至连原本住着的房子都卖掉了，却迟迟看不到卖方交房。

　　接受记者采访过程中，杨先生一直强调，如果当初不是看到中介公司在介绍出售这套房子，他和妻子一定不敢单独针对卖房人高某签订那份房屋买卖协议，更不会先后交了15万元购房款。

　　米兰小镇买房偶遇“抵账房”

　　2016年年初，杨先生和妻子因为孩子的到来，想换套大一点的房子，两人有意在米兰小镇购买一套新房。杨先生的妻子张女士先是在网上寻找房源，在此过程中，看到了大庆市庆合房地产中介服务有限公司(以下简称庆合房产)推出的一处房子，看起来性价比很不错。

　　随后，杨先生通过庆合房产工作人员去看了此处房屋，但由于是一楼，杨先生不是很中意，双方没达成协议。

　　杨先生称，之后没几天，妻子接到庆合房产工作人员打来的电话，称之前他们的那处房子正在低价出售，询问是否有意向购买。

　　经了解，杨先生和妻子得知，位于米兰小镇一期的这处房子是工程抵账房，由开发商以工程款形式抵给了高某，而高某愿意以低于市场价10万元左右的价格出售这套房。

　　2016年4月19日，在中介公司工作人员的介绍下，杨先生夫妻与高某见了面，并以64万元的价格签订了房屋买卖协议。

　　协议签订当天，杨先生夫妇向高某支付了购房定金5万元。

　　此后，杨先生又向庆合房产支付了7000元的中介费。

　　再交10万元卖方仍不能交房

　　杨先生称，刚开始，高某曾承诺很快就能交房，所以购房协议签订后，杨先生和妻子也以为有了协议就有了保障，一边等着高某交房，一边张罗出售自家正在居住的另外一套房屋。

　　在此期间，杨先生夫妇得知，他们要买的这处房屋并不在高某名下，于是开始担心对方不能及时交房。2016年5月16日，杨先生夫妇又与高某签订了一份“补充条款”，该条款中要求高某在2016年7月31日之前将此房更名到张女士名下。

　　一个月后，高某在售楼处缴纳1万元认购款后，将认购书上的名字更名为张女士。更名当天，杨先生夫妇又给了高某10万元购房款，双方又签订了一份“补充协议”。在这份协议中，高某承诺，在2016年8月30日前将房屋交由杨先生夫妇使用，如到期未办理，将退还杨先生夫妇15万元并支付银行利息。

　　但杨先生夫妇一直等到条款中规定的最后日期，高某还是没能交房。杨先生称，每次打电话催促高某交付房屋时，对方都以“快了”来搪塞敷衍，但就是迟迟不交房。

　　不想买房了定金购房款讨要难

　　看到高某一直不能交付房屋，杨先生和妻子越来越担心，并开始考虑不再购买此房屋，要求高某退还定金以及购房款共计15万元。高某对此没有提出异议，只是称，自己暂时没有钱，无法退还。

　　为了进一步约束高某一次又一次的违约行为，在中介公司工作人员的见证下，双方又第三次签订“补充条款”。条款中规定，高某应于2016年11月5日前将房屋更名到杨先生妻子张女士名下，如不能按时交房，将双倍返还5万元定金，还要退还10万元购房款。

　　杨先生称，在高某迟迟不交房的过程中，他和妻子多方打听得知，他们从高某处购买的那处房子，开发商根本就没有抵给高某，并且这种可能性也非常小。

　　直到第三份补充条款规定的日期也过了，杨先生夫妇开始对双方之前的协议失去信心，并催促高某还钱，但高某却一直称暂时无钱偿还。

　　一家人在外租住面对卖方束手无策

　　采访中，杨先生告诉记者，他们原本居住的房子已经于2016年8月卖掉了，本以为根据协议的规定，那时候高某也可以交房了。但没想到，高某一直不交房，一家人不得不在外租住。

　　为了向高某要钱，杨先生夫妇已经与其多次发生矛盾，虽然高某称一有钱就会退还，但是杨先生和妻子还等着这些钱再买房子，对于高某的话，两人再不敢相信了。

　　杨先生一直认为，在这件事上，向他们介绍这处房子的庆合房产是有责任的，如果不是中介公司推出这处抵账房，并在签订协议和条款时一直参与其中，他们一定不会相信高某的说法。杨先生称，他和妻子表示不再等房，要求高某退款后，参与此事的庆合房产工作人员刘先生只是一直表示会配合要钱。

　　1月10日上午，记者就此事联系了庆合房产工作人员刘先生，刘先生称，他也一直在给高某打电话，催促其向杨先生夫妇还钱，但似乎很难起到作用。这位工作人员表示，如果杨先生夫妇要通过法律途径解决这一问题，中介公司方面一定全力配合。

　　对于中介公司在介绍出售高某的房屋前，是否了解该房屋的情况，刘先生并没有正面回答该问题，而是称，房屋买卖协议中写得都比较清楚。

　　文/摄大庆晚报记者生丽丽