原标题：平改坡、做保温、建院灯、修围栏……今秋，萨尔图区民生项目大手笔

　　5700万元改造10个老旧小区

　　团结、立志、铁东、铁西、益民、北辰等小区都在改造范围内，如今改造工程已完成40%，计划11月中旬完工

　　今年秋天，似乎有点冷，但萨尔图区的民生项目，却如火如荼，维修改造道路的同时，如今又投资5700万元，改造10个老旧小区，目的就是让萨尔图区的老百姓，生活得更舒坦。

　　据了解，此次维修改造的10个小区，都是亟需解决的，有的保温防水破坏严重，有的缺少停车位，有的没有庭院灯，有的管线严重老化。团结小区4-2、4-5、4-9，火炬小区1-3号楼，立志小区2-5、3-14、3-15，中林小区2-9号楼：属于没有主管单位的房屋，由于年久失修，老化严重，屋面保温防水严重破坏，夏季漏雨、冬季室内温度低。此次改造，将拆除这些单体楼原有屋面防水至结构层，重做屋面防水保温层，新建彩钢板屋面平改坡，维修加固女儿墙，更换雨水管。

　　铁东一、二小区，铁西一、二小区：问题相对较多，行车道和人行铺装严重破损，已经影响了居民出行的安全;小区内几乎没有停车位;绿化严重缺失，环境极差;小区给水管线、供暖管线腐蚀严重，部分污水管线淤积阻塞，部分污水检查井塌陷，小区内无雨水管网;原庭院灯间距较远、照度不够，部分楼前没有灯，灯杆灯头破损、灯杆歪斜，电缆老化;小区没有室外监控系统;小区围栏部分损坏。

　　针对这些问题，此次改造制定了具体的改造方案：局部维修改造行车道和人行铺装，拆除破损较严重的路面和人行铺装,进行重建，新建停车位;对小区绿化环境进行改造升级;改造小区给水管线、供暖管线、污水管线，新增雨水管线;小区内新建庭院灯，新建室外监控系统，对小区围栏进行维修;新建彩钢板门卫房和活动室。

　　育才家园：建于2010年，建筑面积2.9万平方米，其中住宅3栋，公寓1栋。现在水、暖、电、通讯、公寓楼消防等配套系统，不符合规范及各部门要求，没有接入市政系统，居民生活十分不便。同时，部分屋面漏雨严重，路面部分破损，地下室严重渗水，外墙涂料、墙砖脱落。改造时，将拆除并新建部分屋面防水及保温层，改造小区内供电、给水、供暖、通讯、消防等系统及仪器仪表设备，污排、外墙砖及涂料、台阶、道路、地下室防水等。

　　益民、北辰小区：小区均为老旧城区，由于年久失修，房屋屋面、外墙墙面存在不同程度损坏，夏季漏雨、冬季低温，此外，又由于冬季冻胀、春季翻浆，行车压损等，小区环境破损严重。

　　这两个小区改造内容主要为：拆除益民东侧小区11-20号楼等10栋单体楼，原有屋面防水及保温层至楼板层，重做屋面保温层、防水层、平改坡;铲除原有破损墙面砖及涂料、重新贴仿蘑菇石砖及涂料;更换单元门;新做部分混凝土台阶;新做雨棚防水，板底重新粉刷涂料;维修散水;更换雨落管、雨漏口;维修加固女儿墙;维修楼前铺装及道路，新建停车位等。

　　北辰一、二区拆除并新做部分屋面防水及保温、楼体外墙保温层及马赛克外墙砖、加固女儿墙，修复破损外墙保温层及马赛克砖，修复阳台漏雨等。

　　此外，本次老旧小区改造的同时，还将更换中建街9号楼外网给水管线，新建利民苑小区化粪池。

　　据了解，如今，老旧住宅改造工程已完成40%，计划11月中旬完工。

　　大庆晚报记者杨洋制图/刘昱