近日，有关“我市二手房交易资金监管7月1日启动”的相关新闻报道后，便有市民来电询问“怎样办理资金监管”、“资金监管业务办理的具体地点在哪里”等问题。针对大家关心的问题，市房产管理局的工作人员进行了解答。

　　办理请到建设大厦二楼

　　目前，市房屋产权市场管理中心已经充分做好了窗口设置、人员安排等各项准备工作。具体来说，当买卖双方前来这里办理过户手续时，办理资金监管的过程非常简单，4个步骤即可完成：交件、存款、领证、取款。

　　交件是指在房屋产权市场管理中心一楼先完成部分正常手续后，然后到二楼资金监管受理窗口签订监管协议;存款是指买方按要求将监管资金打入指定的专用账户;领证的意思就是办理完所有手续后，买方领取房产证;取款是指待确认买方领取房屋产权证后，监管中心将监管的售房款及时划转到卖方账户。

　　据相关工作人员介绍，尽管增加了资金监管这道流程，但是对于全款购买房屋的市民而言，只要买卖双方的各种资料齐全，仍然是5个工作日内实现“钱房两清”，和正常办理时间周期一样。

　　另外，房产部门在市房屋产权市场管理中心一楼还设立了专门的工作人员做引导工作，以方便买卖双方办理相关手续。同时，在建设大厦二楼设立了银行窗口，以便办理资金划转。

　　注意事项心里要记牢

　　市房产管理局的工作人员提醒市民，办理资金监管，以下这些事情可要记牢：

　　第一，资金监管买卖双方要亲自来办理，不要随意将身份证、银行卡、买卖协议等重要资料交予他人;第二，卖方在所选定的托管银行开立个人账户，在办理监管业务时提供本人账户;第三，实行资金监管后买方前往签约银行，通过账户名和网签号即可进行资金转账，注意要保存好转账凭条;第四，卖方也要妥善保管自己的账户、密码不要外泄，以免造成不必要的损失。