原标题：因对物业服务不满，明珠雅苑部分业主拖欠物业费

　　和谐物业“限水”逼欠费业主露面

　　物业：业主欠费，导致工作难开展

　　明珠雅苑小区。

　　认为物业服务不到位，家住明珠雅苑小区的许女士没有按期缴纳物业费，在购买自来水时却被物业工作人员告知必须限量，如果嫌麻烦，就尽快把物业费缴了。

　　居民称买水受限制

　　据许女士介绍，自己买的是高层，交房时就接了钥匙，但直到去年才搬过来，此前的物业费用也未欠缴。

　　“住进来以后发现小区问题实在是不少，单元门是坏的，楼道卫生也不好，墙面都是小广告，小区门禁形同虚设，安全有问题，楼下停车根本不按停车位，我们和其他邻居多次找物业反映，他们总是推三阻四。”许女士告诉记者，她和邻居认为物业态度消极，不上心为业主解决问题，因此拒绝缴纳当年的物业费，“什么时候把这些问题解决了，我们自然会主动缴费。”

　　然而，许女士来到物业公司购买自来水时，却被告知需要限量。与邻居聊天得知，凡是没有缴清物业费的业主，都上了限购名单。

　　“一码归一码，如果服务到位，我们会不缴费吗?水费和物业费凭什么放在一起谈?”许女士说。

　　物业承认为了催费

　　小区，和谐物业管理有限公司的客服工作人员说：“业主所反映的情况的确存在，但我们物业也有苦衷，这个小区虽说入住时间只有几年，可有很多遗留问题非常棘手。比如，虽然入住的人不少，但以租住占主，这些业主素质参差不齐，修好的门常被故意损坏，下班停车的时候经常发生矛盾，物业费又很难收齐，我们干起活来也是左右为难。”

　　该工作人员表示，物业方并没有对不缴纳物业费的业主停止售水，只是掌控售水量。

　　“最开始我们的确将限量规定得有些少，每户每天购买2吨，但却不限次数，也就是说隔天你还可以来买水。后来我们领导经过考虑放宽了额度，现在虽然也限量购买，但是额度已经提升到了10吨，完全可以够业主们的正常使用。限制购水量，其实就是想让没缴纳物业费的业主多来物业公司几趟，以便于催缴物业费，这也是无奈之举。”工作人员说。

　　律师:物业涉嫌捆绑收费

　　业主欠缴物业费用，物业公司是否有权力限制购水量呢?

　　对此，黑龙江鹏帆事务所主任律师王帆表示，正常情况，水费是交到自来水公司，该小区的物业可能是在代收，或是该小区暂时没有入大网计费，但无论是哪种情况，物业费与水费之间没有必然联系。

　　王律师说：“拖欠物业费的业主应当主动补齐费用，拖欠费用不利于解决物业服务不到位的问题。物业公司限量购水也是不对的，物业的做法已经涉嫌捆绑收费。”