原标题：二手房交易税费如何收取

　　网友“zhaobaojun”进行问政：

　　关于二手楼房有不同收税费标准，想具体了解一下。如一年内，满二年，满五年的收税费标准及其他收费。麻烦答复一下。

　　大庆市地税局回复：

　　您好，第二套房屋进行交易需要缴纳以下税费。买方税费：契税，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契 税;面积为90平方米以上的，按2%的税率征收契税。印花税，需缴纳5元的证照印花税。 卖方税费：增值税及附加，如果卖方的房屋超过二年，按照要求暂免征收增值税及其附加，如房屋未超过二年，需征收综合税率为5.6%的增值税及其附加。个人 所得税，房子满五年且为卖方唯一住房的暂免征收个人所得税，如未同时满足这两个条件，则按照1%的税率征收个人所得税。 如有相关问题请拨打12366纳税服务热线进行咨询。

　　此稿件来源于《“百湖民声”大庆市网络问政平台》